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温州实业资本加速抱团流向楼市

[2019-02-08 02:57:59] 来源: 编辑: 点击量:
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导读: ,温州大学地块完结拍卖过户手续预挂号,此地块为当地闻名箱包公司温州相信实业公司联合岗地几十家工业企业联手以总价叁柒.零汾元、楼面价叁.柒万元/平方米竞得

,温州大学地块完结拍卖过户手续预挂号,此地块为当地闻名箱包公司温州相信实业公司联合岗地几十家工业企业联手以总价叁柒.零汾元、楼面价叁.柒万元/平方米竞得,改写全国土地拍卖纪录。

中畜业开展促进会会长周德文通知,金融危机后,温州企业外迁、民资外流加重。上一年以来,温州的厂房买卖火爆,厂房出售、租借显着增多,一些企业方案迁到外地去;一些企业是活不下去了,爽性卖掉厂房不干了。这些本钱,大多流向了房地产,且有加快态势。

有偶。最近,浙江漱协发布的调研陈述称,浙江房价玖年涨叁.壹肆倍,导致很多实业本钱集中涌向卓工业。上一年浙江百强民营企业中有柒零百分比进入房地工业,贰零壹零年温州市百强企业中有伍零多家进入房地工业。

  抱团夺地

月妨日,温州大学地块揭露拍卖,面积约为叁八八八叁平方米。该地块坐落于市区中心地段的学院中路,出让年限:乡镇赚用地柒零年,批发零售用地肆零年。挂牌出让地块开始价:壹玖.贰八亿元人民币。

叁叁轮“拼杀”,该地块终究被相信公司以叁柒.零汾元竞得,溢价玖贰百分比。据了解,相信公司前期以服饰、建材等发家,贰零零陆年斥资贰零多亿建造温州相信广场,贰零零八年在昆明投下壹零亿元兴修呈贡新城项目,贰零零玖年出资妨余亿元取得温州郊县贰叁万平方米土地。现在,其在温州建成两个赚项目,还有叁个在建项目。

  依照规则,相信公司交纳的叁.八陆亿元保证金在竞拍成功后已转为地价款,还将在一个月内交纳竞得价款的伍零百分比即壹八.伍亿元,陆个月内全额缴清竞得价款。

 查询,为保证资金链无虞,相信融资途径触及当地很多鞋服、眼镜等企业,部分企业入注资金量乃至占大比例。而在上述温州大学地块项目中,就有几十家当地工业企业与相信“协同作战”。

君和房产中介总经理周建以为,温州大学地块周边续的二手房价格已高达肆万元/平方米以上,估计该地建成后预售单价或许超越柒万。

  抱团夺地,在温州已成常态。

—情人士介绍,竞得温州龙湾中心区某地块,其开发商融资途径触及多家鞋业、阀门等制作企业的资金;而由八家集团、壹玖家公司组成的瓯联财团注资温州某房开,并竞得市区主城区一地段、配套俱佳的地块。

,更有多家民资仿制温州中瑞、中驰、瓯联财团形式,如鹿城区部分企业正准备建立鹿城企业联合体,其方针指向房地工业。

延伸阅览:

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