AD
 > 科技 > 正文

最长10年可贷百万 国铁岭新城区实验中学有大行试水住房租赁市场调研

[2019-09-10 05:26:03] 来源: 编辑: 点击量:
评论 点击收藏
导读:原问题:最长10年可贷百万 国有大行试水住房租赁市场查询拜访 图片来源:视觉中国 文 李延霞、吴燕婷、郑钧天 “我租了套110平方米的屋子,3年租

原问题:最长10年可贷百万 国有大行试水住房租赁市场查询拜访

图片来源:视觉中国

李延霞、吴燕婷、郑钧天

“我租了套110平方米的屋子,3年租金加押金共27万元,一次性付款压力有点大但却有折扣,厥后用建行的租房存款操持了这个难题。”深圳住民李铭说。

多家银行推租房贷出产品铁岭新城区实验中学,利率比购房按揭放款低

工行也已在北京、上海、广州、深圳、杭州5个都邑兴办了小我衡宇租赁放款业务,最高额度50万元,刻日最长5年。

李铭给记者算了一笔账:一次性支出三年租金加押金可享92折优惠,即便末端要仔细不一定的放款利钱,但算下来,每月还贷金额比本来要付的月房钱还要少92元。

银行“掏钱”筹长租房源,还将引入“管家式”处事

对准这一市场痛点,2017年11月,建行在深圳与招商地产、华润、万科、中海、碧桂园等11家房地打造企业合作推出5000多套长租房源。2017岁暮,建行北京分行汇集北京担保房焦点、首开集团、金融街控股等机构一块儿推出1500多套“CCB建融家乡”房源。

工行计划未来五年为广州市住房租赁市场退出主体供给5000亿元授信资金;农行拟提供2000亿元信贷资金,支持北京阛阓体建设用地租赁住房启示;中国银行计划给万科等房企提供超过2000亿元的融资支持;交行广东省分行给相干企业超过1500亿元意向性授信,专项用于金融支持住房租赁业务进行。

担心红利多数银行在观望,配套政策需跟上

中国社科院金融研讨所银行钻研室主任曾刚表示,住房租赁市场所需资金的限期长达10年,老本也较高,在今朝整个社会资金趋紧的情况下,能否找到这种长周期、低利润的资金,决定了这项营业可否完成亏损和可持续发展。

更必要的是,住房租赁市场的发展不是仅靠资金进入就能够完成的。进行住房租赁市场是一个细碎项目,多样的房源选择、执著的租金预期、完美的金融任事、一概的大众配套服务等,只要多方合力,手腕推进“铁岭新城区实验中学 租购并举”住房制度的加快构成。

中国人民大学重阳金融钻研院高级研讨员董希淼提倡,增强家制造、财税、金融、投资政策的与谐配合,树立健全以激励为导向的住房租赁金融政策体系,如将住房租赁放款纳入普惠金融定向降准范畴等,同时反扑商业银行以REITs(房地打造投资信托基金)等法子拓宽资金根源。

作者:新华网 前往搜狐,搜查更多

铁岭新城区实验中学

责任编辑:

为您推荐